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[서대문구] 연희동 문화의거리 꼬마빌딩!

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거래금액 25억원 서울 서대문구 연희동 매각사례 번호 000874

수익용
문의 :
[서대문구] 연희동 문화의거리 꼬마빌딩!
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
175.2㎡ (52 py)
연면적
310.42㎡ (93 py)
건물층수
지하 / 지상 2
주차대수
0 대
보증금
2,000 만원
월임대료
350 만원
월관리비
0 만원
거래금액
25억원
매매시기
2020년 12월

금액정보

보증금 2,000만원

월 임대료 350만원

월 관리비 0만원

거래금액 25억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
20M 대로 [코너]
대지면적
175.2㎡ ( 52 py )
교통편의
홍대입구역(원거리)

건물정보

연면적
310.42㎡ ( 93 py )
준공년도
1970 년
건물층수
지하 / 지상 2
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

- 2020년 12월, 25억에 매각된 서울 서대문구 연희동에 위치한 2층 건물입니다. 매가는 평당 4,716만원이었습니다.


- 본 건물은 20M*6M 코너에 위치한 리모델링 되어진 건물로, 인근 빌딩들에 비해 가시성이 매우 뛰어나고 건물 외관이 수려합니다.


- 홍대입구역과 원거리에 있어 대중교통으로의 접근성은 떨어지나, 연희문학창작촌 등을 비롯한 여러 문화생활업소가 분포되어 있어 유동인구가 많습니다.


- 1970년 준공됐으나 2012년 리모델링되어 건폐율과 용적률은 각각 88.59%와 177.17% 로써 30%에 가까운 건폐율의 혜택을 본 건물입니다.


- 본 건물은 배우 엄지원님의 건물로 18년 대출 5억5700만원을 끼고 21억원에 매입, 20년 12월 25억에 매각, 119%의 단기 상승이 있었던 사례입니다.



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