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30억 All 근생 신축 꼬마빌딩

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거래금액 30억원 서울 강남구 삼성동 152-32 매각사례 번호 000766

수익용꼬마빌딩
문의 : 02-512-4600
30억 All 근생 신축 꼬마빌딩
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
74.20㎡ (22 py)
연면적
199.48㎡ (60 py)
건물층수
지하 1 / 지상 4
주차대수
1 대
보증금
10,000 만원
월임대료
720 만원
월관리비
0 만원
거래금액
30억원
매매시기
2020년 4월

금액정보

보증금 10,000만원

월 임대료 720만원

월 관리비 0만원

거래금액 30억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
4M 도로 [코너없음]
대지면적
74.20㎡ ( 22 py )
교통편의
삼성중앙역(9호선) 도보 5분

건물정보

연면적
199.48㎡ ( 60 py )
준공년도
2019 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
1 대
주차
1 대
냉난방
개별냉난방
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상세설명

- 2020년 4월, 30억에 매각된 강남구 삼성동에 위치한 4층 건물입니다. 수익용 꼬마빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 2,320만원, 매가는 평당 13,363만원이었습니다.


- 본 건물은 삼성중앙역(9호선)에서 도보 5분에 위치하며, 삼성역(2호선) 도보 10분에 있어 접근성이 뛰어납니다.

- 본 건물은 19년 12월 신축건물로서 건물 외관이 수려하며 내부도 관리가 잘 되어있으며, 삼성동 맛의거리 중앙에 위치한 건물로서 지역 특색을 잘 살린 건물입니다.

- 본 건물은 매각 당시 공유주방 업체인 '삼은F&B'에 임대를 주고 해당 업체가 배달업체에게 전대를 주는 방식으로 임차가 진행됨. 임차구성에 상관없이 향후 월세 720만원의 고정적인 수익 보장됩니다.

- 강남구에서 소액으로 수익률 높은 건물 찾는 고객께 추천드리는 매물이었습니다.


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☎ 02-512-4600

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