2016년 리모델링 수익률4% 수익성 사옥용 빌딩
거래금액 230억원 서울 강남구 논현동 236-5 매각사례 번호 000764
수익용사옥용
- 소재지
- 서울 강남구
- 대지면적
- 781.00 ㎡ (236 py)
- 건물층수
- 지하 2 / 지상 6
- 사용승인일
- 보증금
- 100,000 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2020년 8월
- 용도지역
- 3종 일반주거지역
- 연면적
- 3,248.99 ㎡ (0 py)
- 주차대수
- 23 대
- 건물방향
- 월임대료
- 7,256 만원
- 거래금액
- 230억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금 100,000만원
월 임대료 7,256만원
월 관리비 0만원
거래금액 230억원
토지정보
- 용도지역
- 3종 일반주거지역
- 도로여건
- 12M 도로 [코너]
- 대지면적
- 781.00 ㎡ (236 py)
- 교통편의
- 언주역(9호선) 도보 4분
건물정보
- 연면적
- 3,248.99 ㎡ (3,248.99 py)
- 준공년도
- 2016 년
- 건물층수
- 지하 2 / 지상 6
- 엘리베이터
- 1 대
- 주차
- 23 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
- 2020년 8월, 88억에 매각된 서대문구 창천동에 위치한 4층 건물입니다. 사옥/수익용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 4,244만원, 매가는 평당 9,733만원이었습니다.
- 본 건물은 언주역(9호선)에서 도보 4분, 선정릉역(9호선, 분당선)에서 도보 8분 거리에 있으며, 12M 도로가 있으며 코너건물로서 가시성과 공간활용성이 뛰어나며 접근성이 우수합니다.
- 용도지역 대비 41% 이득을 본 건물이며, 지형 특성상 지층(현재 음식점)도 1층처럼 보이는 장점이 있습니다.
- 본 건물은 2016년 8월 리모델링한 건물로서 외관이 굉장히 수려하며 내부 역시 매우 깨끗하고 관리가 잘 되어 있습니다.
- 강남구에서 찾기 힘든 주차 20대 이상 가능한 건물로서 사옥용으로 매우 적합한 건물이며 매각 당시 만실로서 4%라는 매우 우수한 수익률을 보이고 있습니다.
- 서울 강남권으로 사옥용, 수익용 매물을 찾는 매입자에게 적극 추천하는 A급 매물이었습니다.
* 위와 같이 좋은 가격에 빌딩 매도를 원하신다면 좋은 빌딩이 나의 것이 되길 원하신다면 지체없이 연락주세요.
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- 본 건물은 언주역(9호선)에서 도보 4분, 선정릉역(9호선, 분당선)에서 도보 8분 거리에 있으며, 12M 도로가 있으며 코너건물로서 가시성과 공간활용성이 뛰어나며 접근성이 우수합니다.
- 용도지역 대비 41% 이득을 본 건물이며, 지형 특성상 지층(현재 음식점)도 1층처럼 보이는 장점이 있습니다.
- 본 건물은 2016년 8월 리모델링한 건물로서 외관이 굉장히 수려하며 내부 역시 매우 깨끗하고 관리가 잘 되어 있습니다.
- 강남구에서 찾기 힘든 주차 20대 이상 가능한 건물로서 사옥용으로 매우 적합한 건물이며 매각 당시 만실로서 4%라는 매우 우수한 수익률을 보이고 있습니다.
- 서울 강남권으로 사옥용, 수익용 매물을 찾는 매입자에게 적극 추천하는 A급 매물이었습니다.
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