도산대로 4.9% 고수익률 신축급 빌딩
거래금액 169억원 서울 강남구 강남구 논현동 62-9 매각사례 번호 000745
수익용
- 소재지
- 서울 강남구
- 대지면적
- 224.60 ㎡ (67 py)
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 14
- 사용승인일
- 보증금
- 75,000 만원
- 월관리비
- 0 만원
- 매매시기
- 2020년 5월
- 용도지역
- 노선상업지역
- 연면적
- 2,040.31 ㎡ (0 py)
- 주차대수
- 9 대
- 건물방향
- 월임대료
- 6,600 만원
- 거래금액
- 169억원
본 매물은 최근에 매각된 거래사례입니다.
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금액정보
보증금 75,000만원
월 임대료 6,600만원
월 관리비 0만원
거래금액 169억원
토지정보
- 용도지역
- 노선상업지역
- 도로여건
- 10차선 이상 [코너없음]
- 대지면적
- 224.60 ㎡ (67 py)
- 교통편의
- 압구정역(3호선) 차량 5분
건물정보
- 연면적
- 2,040.31 ㎡ (2,040.31 py)
- 준공년도
- 2007 년
- 건물층수
- 지하 1 / 지상 14
- 엘리베이터
- 1 대
- 주차
- 9 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
- 2020년 5월, 169억원에 매각된 강남구 논현동에 위치한 14층 건물입니다. 수익용 빌딩으로 매각당시 공시지가 평당 5,226만원, 매가는 평당 24,890만원이었습니다.
- 본 건물은 노선상업지이지만 건폐율 59.3%, 용적률 787.9%를 받아 실질적으로 일반상업지의 건폐율, 용적률을 받았습니다.
- 본 건물은 압구정역(3호선)에서 도보 약 10분 거리에 위치해 있고 도산대로에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.
- 건물 관리는 석플란트가 대부분 층을 사용하고 있어 매우 편리하고, 장기간 안정적인 고수익이 보장되어 있어 임대수익용으로 매우 적합한 건물이었습니다.
- 서울 강남권으로 투자용,수익용 매물을 찾는 매입자에게 적극 추천하는 A급 매물이었습니다.
* 위와 같이 좋은 가격에 매도하고 싶으시다면, 최고의 빌딩을 매수하고 싶으시다면 지체없이 연락주세요.
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- 본 건물은 노선상업지이지만 건폐율 59.3%, 용적률 787.9%를 받아 실질적으로 일반상업지의 건폐율, 용적률을 받았습니다.
- 본 건물은 압구정역(3호선)에서 도보 약 10분 거리에 위치해 있고 도산대로에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.
- 건물 관리는 석플란트가 대부분 층을 사용하고 있어 매우 편리하고, 장기간 안정적인 고수익이 보장되어 있어 임대수익용으로 매우 적합한 건물이었습니다.
- 서울 강남권으로 투자용,수익용 매물을 찾는 매입자에게 적극 추천하는 A급 매물이었습니다.
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