매물정보

포스코 사거리 인근 사옥용 강력추천

매매금액 170억원 수익률 2.3 % 서울 강남구 매물번호 000072

수익용사옥용
담당자 : 임양래 (010-3049-4959)
포스코 사거리 인근 사옥용 강력추천
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
545㎡ ( 164 py )
연면적
2405㎡ ( 727 py )
건물층수
지하 2 / 지상 7
주차대수
30 대
보증금
81,000 만원
월임대료
3,120 만원
월관리비
0 만원
매매금액
170억원

금액정보

보증금 81,000만원

수익률 2.3%

월 임대료 3,120만원

월 관리비 0만원

매매금액 170억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
30M 대로 [코너]
대지면적
545㎡ ( 164 py )
교통편의
지하철(2호선)

건물정보

연면적
2405㎡ ( 727 py )
준공년도
1996 년
건물층수
지하 2 / 지상 7
엘리베이터
1 대
주차
30 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 지하철역에서 도보8분거리의 포스코 사거리 인근에 위치해 있고 대중교통을 통한 접근성이 대단히 우수하며 사거리 코너에 있어서 가시성이 뛰어남.

2. 해당지역 테헤란로와 삼성로를 접하고 있어 강남뿐만 아니라 분당, 판교 등 강남 외곽에서 차량 접근이 용이하고 대기업 사옥 및 코엑스 등이 인접하여 유동인구 유입이 지속적으로 증가하는 핵심 경제권에 위치한 건물임.

3. 근린생활시설과 업무시설로 구성된 본 건물은 주차가능수가 많아 사옥 및 임대수익형으로 최적화되어 있고 용적율 60%정도 혜택본 건물임.

* 건물 소유주의 요청으로 인해 실제 사진과는 상이할수 있음을 양해바랍니다. J1

공실없는 빌딩 중개합니다. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

1.경력
현. 탑빌딩 부동산중개법인 대표이사
전. 씨엔씨창업 대표이사
전. 연세대학교 생활대학원 강사
전. 프랜차이즈 창업투자 연구소 소장

2.소개
현재 탑빌딩중개법인은 부동산 관련학과 전공자와 프랜차이즈 컨설팅 10년 이상 경력자들로
임직원이 구성되어 빌딩매입시 탁월한 인사이트로 부동산 마켓분석(지역분석.임대업종분석.수익률분석)

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