실거래가 정보

신사동 꼬마빌딩 41억3천5백 매각

거래사례와 유사한 매물정보는
사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

거래금액 41.4억원 서울 강남구 신사동 562-6 매각사례 번호 000661

수익용꼬마빌딩
문의 : 02-554-4488
신사동 꼬마빌딩 41억3천5백 매각
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
161.10㎡ (48 py)
연면적
276.58㎡ (83 py)
건물층수
지하 1 / 지상 3
주차대수
0 대
보증금
10,000 만원
월임대료
800 만원
월관리비
0 만원
거래금액
41.4억원
매매시기
2020년 8월

금액정보

보증금 10,000만원

월 임대료 800만원

월 관리비 0만원

거래금액 41.4억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
6M 도로 [코너]
대지면적
161.10㎡ ( 48 py )
교통편의
3호선 신사역

건물정보

연면적
276.58㎡ ( 83 py )
준공년도
1985 년
건물층수
지하 1 / 지상 3
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방
거래사례와 유사한 <금액> <지역별> 매물정보는 사례등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.

상세설명

본 건물 이면에 위치하고 있지만 전층 올근생건물로 41억3천5백만원에 매각되었습니다.
​본 건물은 용도지역상 2종일반주거지역에 속하며 가로수길 옆 이면 코너에 위치한 신사동 꼬마빌딩 입니다.

주변 거래시세 대비 저렴하게 매각되었는데요. 향 후 위례신사선 예정지인 을지병원 교차로에서
도보로 약 2분거리에 위치한 강남구 꼬마빌딩 입니다.

6m*4m도로에 위치하고 있으며 주변 거래시세 및 호가 약 9천에서 1억1천 대비
평당가 8,438만원에 저렴하게 매각되었습니다.

본 건물은 2015년도 22억원에 매입하여 2020년도 8월에 41억3천5백에 매각하여
약 19억원의 차익을 본 꼬마빌딩 입니다.

​주변으로 유명상권인 가로수길이 있으며 가장가까운 역으로는 신사역이 있습니다.
현재 신사역은 신분당선이 공사중에 있으며 향 후 위례신사선까지 예정되어 있어
앞으로도 꾸준한 지가상승 예상되는 지역입니다.

신사동은 앞으로도 투자 메리트 있는 지역으로 강남구 지역으로 꼬마빌딩 매입을 계획하시는
분들께서는 관심을 갖고 매물을 검토해보실 만한 지역이라고 말씀드릴 수 있습니다.

본 건물과 같은 강남구 주변 투자 수익용 근생빌딩 찾으시는 분들께서는
언제든지 문의주시기 바랍니다. 감사합니다.

매물정보 / 가격 / 시세 / 매각사례 / 위치 / 건물컨디션 / 세금등 빌딩매입에 필요한 시스템을 모두 갖추고 있습니다.

최고의 빌딩투자로 행복하고 복된 삶을 꿈꾸시는 분들께 처음부터 끝까지 최고의 인연이 되어 드리겠습니다.

대한민국 넘버원 탑빌딩중개법인(주)

24시간 문의가능 02-554-4488

이전페이지로 가기