한남동 까페거리 전면좋은 35억 꼬마빌딩
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거래금액 35억원 서울 용산구 한남동 682-10 매각사례 번호 000657
수익용사옥용
문의 : 02-554-4488

- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 대지면적
- 106㎡ (32 py)
- 연면적
- 87.54㎡ (26 py)
- 건물층수
- 지하 / 지상 2
- 주차대수
- 0 대
- 보증금
- 10,000 만원
- 월임대료
- 580 만원
- 월관리비
- 5 만원
- 거래금액
- 35억원
- 매매시기
- 2020년 6월
금액정보
보증금
10,000만원
월 임대료
580만원
월 관리비
5만원
거래금액
35억원
토지정보
- 용도지역
- 2종 일반주거지역
- 도로여건
- 6M 도로 [코너없음]
- 대지면적
- 106㎡ ( 32 py )
- 교통편의
- 6호선 한강진역
건물정보
- 연면적
- 87.54㎡ ( 26 py )
- 준공년도
- 2010 년
- 건물층수
- 지하 / 지상 2
- 엘리베이터
- 0 대
- 주차
- 0 대
- 냉난방
- 개별냉난방
상세설명
2020년 6월 매각된 용산구 한남동에 위치한 2층건물입니다.
대지 약 32py 용적률 92.1% 건폐율 58.4%로 2층 꼬마빌딩이며 건축년도 2010년 건물입니다.
한남동 까페거리 초입에 위치하고 있으며 6호선 한강진역 도보 3분거리에 위치하고 있습니다.
현재 의류 브랜드에서 전층 임차하여 성업중인 건물로 수익률은 2% 발생되고 있는 꼬마빌딩입니다.
본 건물 주변으로 2011년 평당가격 1억2천6백 126억원으로 매입한 장동건 고소영씨 건물이 있으며
가수 싸이의 2012년 매입한 78억5천 빌딩. 가장 최근 가수 이효리씨의 평당가격 1억2천
58억2천에 매입한 빌딩이 있습니다.
공시지가 ㎡ 당 1,300만원이며 평당 4,298만원 1금융권 탁감 약 27-28억원이며
담보대출 가능액 약 16억원으로 현금 20억원으로 매입가능한 꼬마빌딩 이었습니다.
본 건물 신축 or 증축 가능한 꼬마빌딩으로
지가상승 투자용으로 매입한 건물로 생각됩니다.
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대지 약 32py 용적률 92.1% 건폐율 58.4%로 2층 꼬마빌딩이며 건축년도 2010년 건물입니다.
한남동 까페거리 초입에 위치하고 있으며 6호선 한강진역 도보 3분거리에 위치하고 있습니다.
현재 의류 브랜드에서 전층 임차하여 성업중인 건물로 수익률은 2% 발생되고 있는 꼬마빌딩입니다.
본 건물 주변으로 2011년 평당가격 1억2천6백 126억원으로 매입한 장동건 고소영씨 건물이 있으며
가수 싸이의 2012년 매입한 78억5천 빌딩. 가장 최근 가수 이효리씨의 평당가격 1억2천
58억2천에 매입한 빌딩이 있습니다.
공시지가 ㎡ 당 1,300만원이며 평당 4,298만원 1금융권 탁감 약 27-28억원이며
담보대출 가능액 약 16억원으로 현금 20억원으로 매입가능한 꼬마빌딩 이었습니다.
본 건물 신축 or 증축 가능한 꼬마빌딩으로
지가상승 투자용으로 매입한 건물로 생각됩니다.
매물정보 / 가격 / 시세 / 매각사례 / 위치 / 건물컨디션 / 세금등 빌딩매입에 필요한 시스템을 모두 갖추고 있습니다.
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