매물정보

역세권 20억대 고수익율 3.5% 전층근생건물

매매금액 29억원 수익률 3.5 % 서울 중랑구 매물번호 000620

수익용꼬마빌딩
담당자 : 김민준 (010-9966-1659)
역세권 20억대 고수익율 3.5% 전층근생건물
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
349㎡ ( 105 py )
연면적
614㎡ ( 185 py )
건물층수
지하 1 / 지상 3
주차대수
5 대
보증금
14,000 만원
월임대료
800 만원
월관리비
0 만원
매매금액
29억원

금액정보

보증금 14,000만원

수익률 3.5%

월 임대료 800만원

월 관리비 0만원

매매금액 29억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
4M 도로 [코너]
대지면적
349㎡ ( 105 py )
교통편의
지허철(7호선)

건물정보

연면적
614㎡ ( 185 py )
준공년도
1993 년
건물층수
지하 1 / 지상 3
엘리베이터
0 대
주차
5 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 역출구에서 도보7분 이내 코너건물로 접근성 및 가시성이 훌륭한 건물임.

2. 약 1500세대 규모의 아파트 단지가 올해 준공할 예정이어서 유동인구가 풍부해지고 공실리스크도 적은 건물임.

3. 경전철 면목선이 2022년 착공예정이고 동부간선도로 지하화사업은 2026년 완공예정이어서 추후 지가상승이 충분히 이루어질 지역임.

4. 본 건물 인근에 초등학교가 있어 대부분 학원등으로 임차구성이 되어 있고 장기임차인들이라 꾸준한 임대수익을 원하는 고객분께 추천하는 건물임.

빌딩 매도 및 매수 언제든지 문의주시면, 성심 성의껏 안내해드리겠습니다.

광고를 올리지 못하는 매물도 많습니다. 원하시는 조건으로 신속, 정확하게 추천드리겠습니다.

고객님의 재산을 제 재산처럼 소중히 생각하며 일하겠습니다. 언제든 부담없이 문의 주세요.

※ 탑빌딩 김민준 과장 tel : 010-9966-1659

※ 건물주의 요청으로 인해 사진 등이 상이할 수 있음을 사전에 이해 부탁드립니다.

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