매물정보

마포구 초역세권 오피스상권 위치 10억대 꼬마빌딩

매매금액 18억원 수익률 3.2 % 서울 마포구 매물번호 000581

수익용꼬마빌딩
담당자 : 이상찬 (010-2821-1810)
마포구 초역세권 오피스상권 위치 10억대 꼬마빌딩
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
107㎡ ( 32 py )
연면적
209㎡ ( 63 py )
건물층수
지하 1 / 지상 3
주차대수
0 대
보증금
10,000 만원
월임대료
450 만원
월관리비
0 만원
매매금액
18억원

금액정보

보증금 10,000만원

수익률 3.2%

월 임대료 450만원

월 관리비 0만원

매매금액 18억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
10M 도로 [코너]
대지면적
107㎡ ( 32 py )
교통편의
지하철

건물정보

연면적
209㎡ ( 63 py )
준공년도
2000 년
건물층수
지하 1 / 지상 3
엘리베이터
0 대
주차
0 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 지하철역으로부터 도보 약 3분 이내 접근 가능한 거리에 위치하고 있는 건물로 대중교통 및 도보를 이용한 접근이 매우 뛰어난 초역세권, 수익형 꼬마빌딩입니다.

2. 본 건물 배후로 오피스상권, 미디어 관련 산업시설, 대단지 아파트 위치하고 있는 복합상권으로 그 중에서도 해당 지역 복합상권을 아우르는 소비와 유흥상권의 핵심지로써 유동인구가 항시 풍부하고 그에 따른 임대차 수요가 늘 끊이지 않는 지역입니다.

3. 탄탄한 주거 및 소비 배후세력과 임차수요로 현재는 물론이고 매입 후 리모델링을 통한 수익 극대화 또한 기대할 수 있는 꼬마빌딩으로써 소액투자자들에게 적극 추천하는 건물입니다.

4. 건물 주변으로 대기업 사옥, 복합 쇼핑몰 등이 매우 가까이 인접하여 유동인구 유입이 지속적으로 증가하는 핵심 경제권에 위치하였으며 현재 상주 인구는 물론 차후 지역을 찾는 유입인구까지 더해져 계속적인 지역발전을 통한 지가상승과 임대수익 창출을 기대할 수 있는 지역입니다.
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