매물정보

[수익률 5%] 먹자 골목 메인! 전체 만실! 알짜배기 수익형 빌딩

매매금액 40억원 수익률 5.0 % 인천 부평구 매물번호 000578

수익용꼬마빌딩
담당자 : 안승환 (010-9692-8744)
[수익률 5%] 먹자 골목 메인! 전체 만실! 알짜배기 수익형 빌딩
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
464㎡ ( 140 py )
연면적
1754㎡ ( 530 py )
건물층수
지하 1 / 지상 6
주차대수
14 대
보증금
26,000 만원
월임대료
1,570 만원
월관리비
100 만원
매매금액
40억원

금액정보

보증금 26,000만원

수익률 5.0%

월 임대료 1,570만원

월 관리비 100만원

매매금액 40억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
15M 도로 [코너없음]
대지면적
464㎡ ( 140 py )
교통편의
7호선 굴포천역

건물정보

연면적
1754㎡ ( 530 py )
준공년도
1997 년
건물층수
지하 1 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
14 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 굴포천역(7호선)에서 도보 10분 거리에 있으며 주변으로 다수의 버스정류장들이 있습니다.
건물 앞 도로와 후면도로까지 있어서 접근성이 매우 용이합니다.

2. 본 건물은 부개동 먹자골목 안에 있어서 유동인구의 유입이 끊이지 않습니다.

3. 대지평수가 140평이고 주차대수가 14에 달합니다.
전체 임차 구성이 점포-사무실-원룸으로 되어있어 공실 리스크를 최대한으로 줄였습니다. 현재 전층 만실이며 5%라는 매우 우수한 수익률을 보이고 있습니다.

4. 용도지역대비 용적률 76% 혜택

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공인중개사 안승환 H.P : 010-9692-8744

◈ 건물주의 요청으로 외관사진, 위치, 면적 등 다소 차이가 있음을 사전에 미리 말씀드립니다.
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