매물정보

강남구 사옥용 건물로 적극 추천합니다

매매금액 135억원 수익률 3.8 % 서울 강남구 매물번호 000560

수익용사옥용
담당자 : 안승환 (010-9692-8744)
강남구 사옥용 건물로 적극 추천합니다
용도지역
준주거지역
대지면적
571㎡ ( 172 py )
연면적
2549㎡ ( 771 py )
건물층수
지하 3 / 지상 7
주차대수
20 대
보증금
45,000 만원
월임대료
4,100 만원
월관리비
100 만원
매매금액
135억원

금액정보

보증금 45,000만원

수익률 3.8%

월 임대료 4,100만원

월 관리비 100만원

매매금액 135억원

토지정보

용도지역
준주거지역
도로여건
8M 도로 [코너없음]
대지면적
571㎡ ( 172 py )
교통편의
지하철 더블역세권

건물정보

연면적
2549㎡ ( 771 py )
준공년도
2007 년
건물층수
지하 3 / 지상 7
엘리베이터
1 대
주차
20 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 역에서 도보 4분 거리 초역세권에 있으며 다른 역에서도 도보 9분 거리에 있는 더블역세권 건물입니다.
또한 대로 바로 안쪽에 위치하여 접근성이 매우 우수합니다.

2. 외관이 수려하고 건물주가 직접 출근하며 관리하고 있어 내부가 매우 깨끗하고 관리가 잘 되어 있습니다.
총 20대의 주차가 가능하여 사옥으로 쓰기에 안성맞춤인 건물입니다.

3. 해당 용도지역의 법적 건폐율과 용적률보다 각각 10%와 40% 가량 이득 본 건물입니다.
강남구 초역세권에 위치한 건물로 꾸준한 지가 상승까지 기대할 수 있는 건물로 적극 추천드립니다.

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공인중개사 안승환 H.P : 010-9692-8744

◈ 건물주의 요청으로 외관사진, 위치, 면적 등 다소 차이가 있음을 사전에 미리 말씀드립니다.
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