매물정보

[강남구]-대로변 코너 접근성 TOP, 사옥추천건물

매매금액 65억원 수익률 3.6 % 서울 강남구 매물번호 000054

수익용사옥용
담당자 : 배덕환 (010-7979-7031)
[강남구]-대로변 코너 접근성 TOP, 사옥추천건물
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
290㎡ ( 87 py )
연면적
120㎡ ( 36 py )
건물층수
지하 2 / 지상 6
주차대수
8 대
보증금
18,000 만원
월임대료
1,900 만원
월관리비
50 만원
매매금액
65억원

금액정보

보증금 18,000만원

수익률 3.6%

월 임대료 1,900만원

월 관리비 50만원

매매금액 65억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
30M 대로 [코너]
대지면적
290㎡ ( 87 py )
교통편의
양재시민의숲(신분당)

건물정보

연면적
120㎡ ( 36 py )
준공년도
2003 년
건물층수
지하 2 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
8 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 개포동 대로변에서 위치하고 있으며, 버스정류장도 가까워 강남까지 접근성이 용이함. 논현로의 경우 동호대교까지 이어지는 중심축으로 차량이용 접근성도 우수함.

2. 매입후 리모델링 또는 사옥용으로도 추천하는 물건임. 차량이용시 양재IC까지 접근성이 좋아 경기도 판교,분당 등 수도권지역 접근성 또한 우수함.

3. 본 건물 주변으로 학군이 잘 형성되어 있고, 2020년 하반기 아파트개발 준공예정에 있으며 대규모 재건축 사업이 진행중에 있음.

4. 강남지역 유일하게 저평가되어있는 지역 바로 개포동이다.

※ 건물 소유주의 요청으로 사진은 실매물과 차이가 있습니다 ※

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= 빌딩전문가 배덕환 올림 =

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