매물정보

송파구 역세권 배후세대 탄탄한 수익형 근생빌딩

매매금액 53억원 수익률 3.5 % 서울 송파구 매물번호 000521

수익용리모델링용
담당자 : 정준형 (010-8761-0176)
송파구 역세권 배후세대 탄탄한 수익형 근생빌딩
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
346㎡ ( 104 py )
연면적
946㎡ ( 286 py )
건물층수
지하 1 / 지상 5
주차대수
6 대
보증금
31,000 만원
월임대료
1,445 만원
월관리비
0 만원
매매금액
53억원

금액정보

보증금 31,000만원

수익률 3.5%

월 임대료 1,445만원

월 관리비 0만원

매매금액 53억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
15M 도로 [코너없음]
대지면적
346㎡ ( 104 py )
교통편의
지하철

건물정보

연면적
946㎡ ( 286 py )
준공년도
1994 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
0 대
주차
6 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 지하철역으로부터 도보 약 9분 이내 거리에 위치하고 있으며 대로변을 통한 도보 및 차량 접근성 또한 양호합니다.

2. 건물 전면부가 넓어 가시성 또한 뛰어나 임차 업종 홍보 효과가 우수합니다.

3. 해당 건물 전면으로 대단위 아파트 단지 위치, 후면으로 주거지역이 밀집되어 있어 배후세대가 매우 탄탄하여 이 수요층을 뒷받침 하는 소비상권과 지역상권이 본 건물이 위치한 길목을 중심으로 오래전부터 안정적으로 형성되어 있습니다. 또한 인근 아파트단지 개발에 따라 해당 지역 상권이 신축, 리모델링 등의 탈바꿈을 통하여 계속적인 발전 추세를 보이고 있습니다.

4. 해당 용도지역 기준 용적률 이득을 본 건물로 동일지역 타 건물대비 건물 활용도가 뛰어나 효율적임 임차구성이 가능합니다.

건물주의 요청으로 사진과 차이가 있을 수 있습니다.

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