매물정보

강남구 30억대 올근생 꼬마빌딩

매매금액 37억원 수익률 2.9 % 서울 강남구 매물번호 000505

수익용꼬마빌딩
담당자 : 이상찬 (010-2821-1810)
강남구 30억대 올근생 꼬마빌딩
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
200㎡ ( 60 py )
연면적
575㎡ ( 173 py )
건물층수
지하 1 / 지상 5
주차대수
4 대
보증금
10,000 만원
월임대료
870 만원
월관리비
0 만원
매매금액
37억원

금액정보

보증금 10,000만원

수익률 2.9%

월 임대료 870만원

월 관리비 0만원

매매금액 37억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
10M 도로 [코너없음]
대지면적
200㎡ ( 60 py )
교통편의
지하철

건물정보

연면적
575㎡ ( 173 py )
준공년도
1996 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
0 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 대중교통을 통한 진출입이 편리한 오피스밀집 지역에 위치하고 있습니다.

2. 해당 용도지역 기준 용적률 이득을 본 건물로 동일 지역 타 건물 대비 건물 활용도가 매우 뛰어납니다.

3. 매입 이후 최소한의 건물 리노베이션만으로도 매우 큰 가치상승 기대 가능하며 임대차 재구성, 수익률 재구성을 통한 임대수익 상승여지 충분하여 차후 시세차익 부분에 있어서도 기대감 높은 꼬마빌딩입니다.

4. 강남구, 오피스상권, 30억대, 전층 근생빌딩으로써 투자가치가 우수한 건물입니다.
이전페이지로 가기