매물정보

송파구 초역세권 대로변 코너 공실없는 빌딩

매매금액 60억원 수익률 4.1 % 서울 송파구 매물번호 000498

수익용사옥용
담당자 : 임양래 (010-3049-4959)
송파구 초역세권 대로변 코너 공실없는 빌딩
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
270㎡ ( 81 py )
연면적
750㎡ ( 226 py )
건물층수
지하 1 / 지상 5
주차대수
5 대
보증금
45,000 만원
월임대료
1,900 만원
월관리비
0 만원
매매금액
60억원

금액정보

보증금 45,000만원

수익률 4.1%

월 임대료 1,900만원

월 관리비 0만원

매매금액 60억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
25M 대로 [코너]
대지면적
270㎡ ( 81 py )
교통편의
지하철 5호선 역세권

건물정보

연면적
750㎡ ( 226 py )
준공년도
1990 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
5 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 지하철 1분거리 초역세권 대로변 코너에 위치하였으며 가시성과 접근성이 매우 뛰어나다

2. 본건물 전면으로 아파트 1,418세대 후면으로 1,316세대가 있는 항아리상권이며 유동인구와 배후세대가 그만큼 뛰어난 장점이 있다.

3. 1층에 다수 점포 입점중이며 모두 장기 임차인으로 꾸준한 수익이 발생중이고, 주변 임대료에 비하여 낮게 받고있어서 임대료 인상하여 다 높은 수익율을 현실화 시킬수있다.

공실없는 빌딩 중개합니다. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

1.경력
현. 탑빌딩 부동산중개법인 대표이사
전. 씨엔씨창업 대표이사
전. 연세대학교 생활대학원 강사
전. 프랜차이즈 창업투자 연구소 소장

2.소개
현재 탑빌딩중개법인은 부동산 관련학과 전공자와 프랜차이즈 컨설팅 10년 이상 경력자들로
임직원이 구성되어 빌딩매입시 탁월한 인사이트로 부동산 마켓분석(지역분석.임대업종분석.수익률분석)

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