매물정보

단점이 없는, 마포구 최고의 수익형 사옥 빌딩!

매매금액 155억원 수익률 4.1 % 서울 마포구 매물번호 000482

수익용사옥용
담당자 : 안승환 (010-9692-8744)
단점이 없는, 마포구 최고의 수익형 사옥 빌딩!
용도지역
근린유통상업지역
대지면적
362㎡ ( 109 py )
연면적
2043㎡ ( 618 py )
건물층수
지하 2 / 지상 12
주차대수
24 대
보증금
70,000 만원
월임대료
5,000 만원
월관리비
100 만원
매매금액
155억원

금액정보

보증금 70,000만원

수익률 4.1%

월 임대료 5,000만원

월 관리비 100만원

매매금액 155억원

토지정보

용도지역
근린유통상업지역
도로여건
25M 대로 [코너없음]
대지면적
362㎡ ( 109 py )
교통편의
지하철 2호선

건물정보

연면적
2043㎡ ( 618 py )
준공년도
2017 년
건물층수
지하 2 / 지상 12
엘리베이터
1 대
주차
24 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 환승 트리플 초역세권에 위치해 대중교통 및 차량 접근성이 매우 뛰어나며 가시성이 우수해 홍보효과 및 인지도 메리트 있는 건물입니다.

2. 인근 지역 상권 확대 및 심화에 따라 임대료 상승 및 지가 상승 추세 뚜렷하여 공실없이 안정적 임대수익 실현 가능하며 시세 차익 실현이 기대되는 지역 건물입니다.

3. 해당 상권 경제권 발달에 따라 출판, 예술, 광고 업종 발달과 관련 업종 오피스 밀집으로 각종 사무실 임차수요가 매우 풍부하여 공실리스크가 전혀 없는 건물로,
해당 상권은 서울 3대 상권 중 하나로 유동인구와 임차수요 모두 풍부하여 투자메리트가 높은 건물입니다.

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공인중개사 안승환 H.P : 010-9692-8744

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