매물정보

강남구에 40억대 이런 건물이?

매매금액 45억원 수익률 3.7 % 서울 강남구 매물번호 000475

수익용꼬마빌딩
담당자 : 안승환 (010-9692-8744)
강남구에 40억대 이런 건물이?
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
172㎡ ( 52 py )
연면적
341㎡ ( 103 py )
건물층수
지하 1 / 지상 4
주차대수
4 대
보증금
25,000 만원
월임대료
1,300 만원
월관리비
50 만원
매매금액
45억원

금액정보

보증금 25,000만원

수익률 3.7%

월 임대료 1,300만원

월 관리비 50만원

매매금액 45억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
6M 도로 [코너없음]
대지면적
172㎡ ( 52 py )
교통편의
더블역세권

건물정보

연면적
341㎡ ( 103 py )
준공년도
2012 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
4 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 역 사이에 위치하며 대로에서 바로 진입 가능한 접근성이 우수한 건물입니다.

2. 명품패션/디자인브랜드 스토어 및 트렌디한 카페/레스토랑이 있는 고급상권으로, 쾌적한 주변환경과 경제력있는 유동인구가 풍부한 장점이 있습니다.

3. 건물 내/외관이 깔끔하여 관리부담이 없고, 사옥용 혹은 직영층수 임차구성을 통한 수익용 모두 가능한 건물입니다.

4. 해당지역은 패션/뷰티 사옥 수요가 가장 높은 고급 상권으로, 40억대 사옥용 빌딩으로 추천하는 매물입니다.

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공인중개사 안승환 H.P : 010-9692-8744

◈ 건물주의 요청으로 외관사진, 위치, 면적 등 다소 차이가 있음을 사전에 미리 말씀드립니다.
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