매물정보

희소성으로 별 다섯개. 강남권 40억대 명도수월한 신축부지 소개합니다. 입지 최고, 가격최고.

매매금액 45억원 수익률 2.6 % 서울 강남구 매물번호 000468

수익용신축부지
담당자 : 송나래 (010-9754-0010)
희소성으로 별 다섯개. 강남권 40억대 명도수월한 신축부지 소개합니다. 입지 최고, 가격최고.
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
250㎡ ( 75 py )
연면적
580㎡ ( 175 py )
건물층수
지하 1 / 지상 5
주차대수
5 대
보증금
40,000 만원
월임대료
900 만원
월관리비
1 만원
매매금액
45억원

금액정보

보증금 40,000만원

수익률 2.6%

월 임대료 900만원

월 관리비 1만원

매매금액 45억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
6M 도로 [코너]
대지면적
250㎡ ( 75 py )
교통편의
트리플역세권 도보 4분

건물정보

연면적
580㎡ ( 175 py )
준공년도
1987 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
0 대
주차
5 대
냉난방
개별냉난방

상세설명


★ 강남과 서초가 주목하는 트리플 역세권 도보 4분 거리에 입지한 본 물건은
저렴한 평단가와 40억대 총매가의 신축부지로서
현재 강남 서초구의 50억대 미만으로는 찾아보기 힘든 희소성 뛰어난 매물임.
넓은 바닥면적과 코너입지,
지하철과의 접근성과 대중교통 통한 진입용이함.
강남대로변과 각종 교통의 요지와 호재 즐비한 입지의 신축부지.

★ 강남서초의 신축부지를 찾으신다면
이만한게 또 없습니다.

* 건물주의 요청으로 실제 면적과 사진등이 상이할 수 있음을 미리 양해 부탁드립니다.

사람마다 외모, 성향, 가치관, 생활환경, 생각이 다르듯이 부동산도 사람과 마찬가지 입니다.
무엇하나 같은 것이 없습니다.
부동산의 개별성. 나와 같은 사람이 없듯 부동산 또한 똑같은 부동산이 존재하지 않습니다.
이처럼 고객의 마음을 이해하고 공감하여 그에 맞는 부동산투자솔루션을 제안합니다.
누가 봐도 좋은 매물은 기본입니다. 거기에 나에게 맞는, 내가 원하는, 내 마음을 이해하고 공감하는 원 포인트.
매입부터 매각까지 실전으로 검증된 투자성공사례를 토대로 하여 실물을 디자인하고 현물을 만들어 냅니다.
마음을 움직이는 지성.
끝까지 함께 하겠습니다.
공인중개사. 부동산업계의 독보적 W.
송나래 부장입니다.
010-9754-0010 연락주세요

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