매물정보

강남구 고수익 신축빌딩

매매금액 48억원 수익률 5.6 % 서울 강남구 매물번호 000444

수익용꼬마빌딩
담당자 : 김영환 (010-9372-5732)
강남구 고수익 신축빌딩
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
200㎡ ( 60 py )
연면적
600㎡ ( 181 py )
건물층수
지하 1 / 지상 6
주차대수
5 대
보증금
50,000 만원
월임대료
2,000 만원
월관리비
50 만원
매매금액
48억원

금액정보

보증금 50,000만원

수익률 5.6%

월 임대료 2,000만원

월 관리비 50만원

매매금액 48억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너없음]
대지면적
200㎡ ( 60 py )
교통편의
지하철 2개 노선

건물정보

연면적
600㎡ ( 181 py )
준공년도
2020 년
건물층수
지하 1 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
5 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 지하철 2개노선 사이에 위치한 건물로 주거단지 위치한 건물임. 주변에 성당 및 호텔이 있고, 마트 및 편의시설 등이 있어 생활권 우수함

2. 2020년 신축건물로 임대구성은 근생상가 및 풀옵션 원룸으로 구성되어 있음. 호실마다 내부구조가 모두 다르며, 최고급 호텔스타일의 인테리어로 이쁘게 잘 꾸며져 있음. 현재 공실없이 모두 임대가 맞추어진 상태로 안정적인 임대수익 실현중

3. 강남구는 지역 특성상 직장인 및 프리랜서 등 임대수요가 매우 많으며, 특히 원룸 임대는 수요가 매우 많아 공실 즉시 계약되는 경우가 많음. 방이 없어서 대기 손님이 있을정도임.

건물 소유주의 요청에 따라 사진 등이 실제와 상이 할 수 있음을 양해 부탁드립니다.

강남 최고의 부동산중개법인 탑빌딩 김영환입니다!

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매수인과 매도인을 모두 웃게 만드는 결과를 만들어 내겠습니다.

감사합니다.

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