매물정보

대로변 사거리 은행빌딩

매매금액 85억원 수익률 5.3 % 서울 강서구 매물번호 000442

수익용사옥용
담당자 : 김영환 (010-9372-5732)
대로변 사거리 은행빌딩
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
700㎡ ( 211 py )
연면적
3000㎡ ( 907 py )
건물층수
지하 1 / 지상 8
주차대수
30 대
보증금
60,000 만원
월임대료
3,500 만원
월관리비
700 만원
매매금액
85억원

금액정보

보증금 60,000만원

수익률 5.3%

월 임대료 3,500만원

월 관리비 700만원

매매금액 85억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
20M 대로 [코너]
대지면적
700㎡ ( 211 py )
교통편의
지하철

건물정보

연면적
3000㎡ ( 907 py )
준공년도
1999 년
건물층수
지하 1 / 지상 8
엘리베이터
1 대
주차
30 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 2개 노선의 지하철역에서 도보 6분 거리의 더블역세권 건물로 지하철의 이용이 편리하고 대로변 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 매우 우수한 건물이다.

2. 인근으로 약 5,000 세대의 아파트 단지가 밀집해 있어 배후세대가 매우 두텁고 주변에 학교도 많아 은행, 병.의원, 학원 등의 임차 수요가 매우 풍부하다.

3. 용적률을 넢게 받은 건물로 건물의 활용도가 매우 우수하다.

4. 전층 근생시설로 이루어진 근생건물로 현재 공실이 없어 높은 임대 수익을 확보 할 수 있어 임대수익형 건물로 적극 추천한다.

건물 소유주의 요청에 따라 사진 등이 실제와 상이 할 수 있음을 양해 부탁드립니다.

강남 최고의 부동산중개법인 탑빌딩 김영환입니다!

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감사합니다.

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