매물정보

[송파구]-공격적인 투자, 강추하는 건물

매매금액 46억원 수익률 4.1 % 서울 송파구 매물번호 000044

수익용사옥용
담당자 : 배덕환 (010-7979-7031)
[송파구]-공격적인 투자, 강추하는 건물
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
370㎡ ( 111 py )
연면적
950㎡ ( 287 py )
건물층수
지하 1 / 지상 4
주차대수
6 대
보증금
15,600 만원
월임대료
1,500 만원
월관리비
90 만원
매매금액
46억원

금액정보

보증금 15,600만원

수익률 4.1%

월 임대료 1,500만원

월 관리비 90만원

매매금액 46억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
15M 도로 [코너없음]
대지면적
370㎡ ( 111 py )
교통편의
삼전역(9호선)

건물정보

연면적
950㎡ ( 287 py )
준공년도
1988 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
6 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 삼전역(9호선) 인근 대로변에 위치한 건물로 가시성과 접근성이 우수하다.

2. 현재 안정적인 임대수익을 창출하고 있다.

3. 송파구는 지하철 9호선 3단계, 잠실동 제2롯데월드, 롯데월드타워, 가락동 가락시장 리모델링, 문정동 법조타운 조성 등 갖가지 호재들이 내재 있어 투자가치 높은 물건으로 보여진다.

4. 리모델링시 더욱더 높은 수잇율과 가치가 높아질 건물이다.

※ 건물 소유주의 요청으로 사진은 실매물과 차이가 있습니다 ※

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= 빌딩전문가 배덕환 올림 =

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