매물정보

9호선 초역세권 고수익율(3.5%) 빌딩

매매금액 60억원 수익률 3.5 % 서울 강서구 매물번호 000360

수익용사옥용
담당자 : 황민석 (010-3218-3812)
9호선 초역세권 고수익율(3.5%) 빌딩
용도지역
준공업지역
대지면적
241㎡ ( 72 py )
연면적
602㎡ ( 182 py )
건물층수
지하 1 / 지상 4
주차대수
5 대
보증금
20,000 만원
월임대료
1,670 만원
월관리비
0 만원
매매금액
60억원

금액정보

보증금 20,000만원

수익률 3.5%

월 임대료 1,670만원

월 관리비 0만원

매매금액 60억원

토지정보

용도지역
준공업지역
도로여건
10M 도로 [코너없음]
대지면적
241㎡ ( 72 py )
교통편의
9호선

건물정보

연면적
602㎡ ( 182 py )
준공년도
1993 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
5 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 9호선에 위치한 건물로 역에서 나오면 바로 보이는 자리에 위치해 있어 접근성과 가시성이 매우 뛰어나다.

2. 주거와 상업용으로 모두 개발가능한 준공업지역으로 마곡지구 회사밀집지역과 가장 가까운 입지조건으로 개발이 파생되어 지고 있으며, 입지에 비해 저평가 되어 있다.

3. 교통망과 가양동,등촌동 아파트 단지등 풍부한 유동인구가 있어 공실리스크가 적은 건물임.

* 건물 소유주의 요청으로 인해 실제 사진과는 상이할수 있음을 양해바랍니다.

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