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강남구 호재 확실! 메디컬용 고급 건물

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매매금액 170억원 서울 강남구 매각사례 번호 000342

수익용사옥용
담당자 : 황민석 (010-3218-3812)
강남구 호재 확실! 메디컬용 고급 건물
용도지역
준주거지역
대지면적
382㎡ ( 115 py )
연면적
1053㎡ ( 318 py )
건물층수
지하 1 / 지상 6
주차대수
8 대
보증금
60,000 만원
월임대료
3,800 만원
월관리비
200 만원
매매금액
170억원
매매시기

금액정보

보증금 60,000만원

수익률 2.8%

월 임대료 3,800만원

월 관리비 200만원

매매금액 170억원

토지정보

용도지역
준주거지역
도로여건
30M 대로 [코너없음]
대지면적
382㎡ ( 115 py )
교통편의
지하철 7호선

건물정보

연면적
1053㎡ ( 318 py )
준공년도
1998 년
건물층수
지하 1 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
8 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 역에서 도보 5분 거리에 있으며 주변으로 두개 역이 있어서 접근성이 뛰어납니다. 또한 6차선 대로변에 위치하여 가시성 역시 매우 우수합니다.

2. 신사, 압구정, 청담, 고급상권 라인에 속해 있으며 주변으로 메디컬 등 고급 임차 업종의 대형 건물이 늘어서 있습니다. 준공년도에 비해 관리가 잘 되어 있어 외부와 내부가 매우 깔끔합니다.

3. 향후 신사역 신분당선 연장과 위례신사선 경전철 등 호재의 수혜지역으로 지속적인 지가 상승이 예상됩니다.

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