매물정보

[용산구]-급매물! 핫플레이스 바로 그 지역

매매금액 40억원 수익률 3.1 % 서울 용산구 매물번호 000033

수익용리모델링용
담당자 : 배덕환 (010-7979-7031)
[용산구]-급매물! 핫플레이스 바로 그 지역
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
160㎡ ( 48 py )
연면적
320㎡ ( 96 py )
건물층수
지하 1 / 지상 4
주차대수
1 대
보증금
16,000 만원
월임대료
1,000 만원
월관리비
80 만원
매매금액
40억원

금액정보

보증금 16,000만원

수익률 3.1%

월 임대료 1,000만원

월 관리비 80만원

매매금액 40억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
6M 도로 [코너없음]
대지면적
160㎡ ( 48 py )
교통편의
녹사평역(6호선)

건물정보

연면적
320㎡ ( 96 py )
준공년도
1978 년
건물층수
지하 1 / 지상 4
엘리베이터
0 대
주차
1 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 녹사평역(6호선)인근에 위치한 코너 건물로 유동인구의 접근성이 매우 훌륭하다.(공실리스크 無)

2. 본 건물은 메인상권 중심에 위치해 가시성이 뛰어나 임차업종홍보를 극대화 할수있는 건물이다.

3. 본상권은 대한민국 최고의 핫 플레이스 지역으로 연예인이 투자하고 있는 지역이다.(매수자 선호 1위지역)

4. 용산구는 최근 ‘강남 못지 않은 시장’ 으로 주목 받고 있으며 개발호재가많아 투자용으로도 매우 적합하다.

5. 최근 급매물로 매매가 조정되어 매각 진행중인 특급 매물이다.

※ 건물 소유주의 요청으로 사진은 실매물과 차이가 있습니다 ※

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= 빌딩전문가 배덕환 올림 =

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