매물정보

테헤란로 이면 신축부지

매매금액 100억원 수익률 2.7 % 서울 강남구 매물번호 000313

신축부지리모델링용
담당자 : 황민석 (010-3218-3812)
테헤란로 이면 신축부지
용도지역
일반상업지역
대지면적
341㎡ ( 103 py )
연면적
1067㎡ ( 322 py )
건물층수
지하 1 / 지상 5
주차대수
8 대
보증금
35,000 만원
월임대료
2,200 만원
월관리비
0 만원
매매금액
100억원

금액정보

보증금 35,000만원

수익률 2.7%

월 임대료 2,200만원

월 관리비 0만원

매매금액 100억원

토지정보

용도지역
일반상업지역
도로여건
4M 도로 [코너없음]
대지면적
341㎡ ( 103 py )
교통편의
2호선

건물정보

연면적
1067㎡ ( 322 py )
준공년도
1980 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
8 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 용도 지역상 일반상업지역이고 테헤란로 이면이지만 테헤란로에서 바로 보일정도로 가시성 및 역과의 접근성이 매우 훌륭한 건물임.

2. 르네상스 호텔 신축 호재로 인근의 지가가 가파르게 상승하고 있으나 본 건물의 경우 주변 시세와 비교했을때 저렴하기 때문에 경쟁력이 매우 높다.

3. 테헤란로지구의 일반상업지를 평당 1억이 안되는 금액으로 매입할 수 있다면 망설일 필요가 없는 건물임.

* 건물 소유주의 요청으로 인해 실제 사진과는 상이할수 있음을 양해바랍니다. J1

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