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강남구 대로변 활용도 좋은 건물

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매매금액 300억원 서울 강남구 매각사례 번호 000299

수익용사옥용
담당자 : 황민석 (010-3218-3812)
강남구 대로변 활용도 좋은 건물
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
502㎡ ( 151 py )
연면적
2984㎡ ( 902 py )
건물층수
지하 2 / 지상 10
주차대수
25 대
보증금
100,000 만원
월임대료
7,000 만원
월관리비
0 만원
매매금액
300억원
매매시기
****년 **월

금액정보

보증금 100,000만원

수익률 2.9%

월 임대료 7,000만원

월 관리비 0만원

매매금액 300억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
40M 광대로 [코너]
대지면적
502㎡ ( 151 py )
교통편의
지하철(3호선)

건물정보

연면적
2984㎡ ( 902 py )
준공년도
2004 년
건물층수
지하 2 / 지상 10
엘리베이터
1 대
주차
25 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 대로변 코너에 있어서 가시성이 매우 좋고 확 눈에 뛸정도로 건물이 돋보임.

2. 강남구에서 주차를 많이 할 수 있는 건물이 많지 않은데 층당 2대 이상 가능한 주차시설 확보.

3. 용적율 200% 이상 이득본 건물로 매입시 임차구성 활용에 따라 임대수익을 극대화 할수 있는 건물임.

4. 위례 신사선 예정이 되어 있어서 추후 지가상승도 충분히 예상되는 지역임.

* 건물 소유주의 요청으로 인해 실제 사진과는 상이할수 있음을 양해바랍니다.

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