매물정보

30억대대학교정문도보 1분!! 상권 초메인 사거리코너최고의건축물과임대차!

매매금액 39억원 수익률 5.2 % 서울 마포구 매물번호 000023

수익용꼬마빌딩
담당자 : 송나래 (010-9754-0010)
30억대대학교정문도보 1분!! 상권 초메인 사거리코너최고의건축물과임대차!
용도지역
2종 일반주거지역
대지면적
240㎡ ( 72 py )
연면적
700㎡ ( 211 py )
건물층수
지하 1 / 지상 6
주차대수
5 대
보증금
20,000 만원
월임대료
1,610 만원
월관리비
1 만원
매매금액
39억원

금액정보

보증금 20,000만원

수익률 5.2%

월 임대료 1,610만원

월 관리비 1만원

매매금액 39억원

토지정보

용도지역
2종 일반주거지역
도로여건
10M 도로 [코너]
대지면적
240㎡ ( 72 py )
교통편의
역세권 대학가상권 사거리메인 코너

건물정보

연면적
700㎡ ( 211 py )
준공년도
2019 년
건물층수
지하 1 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
5 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

★ 본 매물 19년도 신축 건물로 트렌디하고 눈에띄는 외관은 물론
상권내에서도 가장 돋보이는 외관을 구성하고 있으며
현재 전층 만실로 구성, 탄탄한 임대차와 고수익의 안정적 임대수익은 물론
대학가상권과 걸맞게 이미 권리금까지 형성 될 정도로
최고의 입지임을 입증하고 있음.

★ 30억대 총매가.
대학교정문 도보 1분, 대학가 상권 초메인 사거리 코너.
배후로 든든한 상권은 물론.
주변으로 대형호재 즐비한!!

★ 가시성, 홍보성, 인지성, 인구 집객성까지 모두 확보한.
건축물 외관, 관리는 물론. 완벽한 임대차 구성과 고수익의 임대수익율

★ 실제 현장을 둘러 보신다면.
마음을 송두리째 흔들기에 충분할껍니다.
실 매물을 보고 다시한번 이야기 하겠습니다.


* 건물주의 요청에 따라 위치, 면적, 사진등이 실제와 상이 할 수 있음을 양해 부탁드립니다.

사람마다 외모, 성향, 가치관, 생활환경, 생각이 다르듯이 부동산도 사람과 마찬가지 입니다.
무엇하나 같은 것이 없습니다.
부동산의 개별성. 나와 같은 사람이 없듯 부동산 또한 똑같은 부동산이 존재하지 않습니다.
이처럼 고객의 마음을 이해하고 공감하여 그에 맞는 부동산투자솔루션을 제안합니다.
누가 봐도 좋은 매물은 기본입니다. 거기에 나에게 맞는, 내가 원하는, 내 마음을 이해하고 공감하는 원 포인트.
매입부터 매각까지 실전으로 검증된 투자성공사례를 토대로 하여 실물을 디자인하고 현물을 만들어 냅니다.
마음을 움직이는 지성.
끝까지 함께 하겠습니다.
공인중개사. 부동산업계의 독보적 W.
송나래 부장입니다.
010-9754-0010 연락주세요

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