매물정보

테헤란로 초역세권 리모델링 적극 추천! 수익형 빌딩

매매금액 83억원 수익률 4.1 % 서울 강남구 매물번호 000022

수익용리모델링용
담당자 : 안승환 (010-9692-8744)
테헤란로 초역세권 리모델링 적극 추천! 수익형 빌딩
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
448㎡ ( 135 py )
연면적
1123㎡ ( 339 py )
건물층수
지하 1 / 지상 5
주차대수
6 대
보증금
7,000 만원
월임대료
2,800 만원
월관리비
50 만원
매매금액
83억원

금액정보

보증금 7,000만원

수익률 4.1%

월 임대료 2,800만원

월 관리비 50만원

매매금액 83억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
8M 도로 [코너]
대지면적
448㎡ ( 135 py )
교통편의
지하철 2호선

건물정보

연면적
1123㎡ ( 339 py )
준공년도
1998 년
건물층수
지하 1 / 지상 5
엘리베이터
1 대
주차
6 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 지하철 2호선역에서 도보 10분 이내에 있으며, 도로 코너에 위치하여 접근성과 가시성이 우수합니다.

2. 해당지역은 먹자골목이 형성된 상권으로 점심/저녁 직장인들 수요가 높으며 유동인구가 풍부한 장점이 있습니다.

3. 강남 상권은 꾸준히 인기가 높은 지역으로 매입 후 신축/리모델링 및 임차재구성을 통한 가치상승도 노릴 수 있는 건물입니다.

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공인중개사 안승환 H.P : 010-9692-8744

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