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[강북구]-500평 희귀건물 수익율 4.9%

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매매금액 130억원 서울 강북구 매각사례 번호 000210

수익용사옥용
담당자 : 배덕환 (010-7979-7031)
[강북구]-500평 희귀건물 수익율 4.9%
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
1760㎡ ( 532 py )
연면적
5800㎡ ( 1754 py )
건물층수
지하 1 / 지상 6
주차대수
40 대
보증금
80,000 만원
월임대료
5,000 만원
월관리비
800 만원
매매금액
130억원
매매시기

금액정보

보증금 80,000만원

수익률 4.9%

월 임대료 5,000만원

월 관리비 800만원

매매금액 130억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
30M 대로 [코너]
대지면적
1760㎡ ( 532 py )
교통편의
(4호선)

건물정보

연면적
5800㎡ ( 1754 py )
준공년도
2004 년
건물층수
지하 1 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
40 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 본 건물은 (4호선) 7분거리에 위치하고 있으며, 대로변 코너에 위치한 건물로 접근성과 가시성이 좋은 건물임.

2. 건물 전체를 대수선 하였으며 이후에도 꾸준한 관리로 신축 건물과 동일한 관리상태를 보이는 건물임.

3. 대지면적 500평이 넘는 대형 건물 중 높은 수익률로 형성되어 있으며, 현재 공실없이 안정적인 임대수익 실현중임. 대부분 장기 임차인으로 구성되어 있으며, 임대문의가 많은 상권임.

4. 임대수익 또는 / 학교,사옥으로 사용해도 무방한 컨디션의 건물.

※ 건물 소유주의 요청으로 사진은 실매물과 차이가 있습니다 ※

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- 과하지않고, 넘치지않게 그동안의 경험과 노하우로 만족하실만한 결과를 선물해 드리겠습니다.

= 빌딩전문가 배덕환 올림 =

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