매물정보

송파구 역세권 수익&사옥용 빌딩

매매금액 77억원 수익률 3.0 % 서울 송파구 매물번호 000126

수익용사옥용
담당자 : 김영환 (010-9372-5732)
송파구 역세권 수익&사옥용 빌딩
용도지역
3종 일반주거지역
대지면적
450㎡ ( 136 py )
연면적
1300㎡ ( 393 py )
건물층수
지하 1 / 지상 6
주차대수
15 대
보증금
30,000 만원
월임대료
1,850 만원
월관리비
100 만원
매매금액
77억원

금액정보

보증금 30,000만원

수익률 3.0%

월 임대료 1,850만원

월 관리비 100만원

매매금액 77억원

토지정보

용도지역
3종 일반주거지역
도로여건
15M 도로 [코너]
대지면적
450㎡ ( 136 py )
교통편의
지하철

건물정보

연면적
1300㎡ ( 393 py )
준공년도
2000 년
건물층수
지하 1 / 지상 6
엘리베이터
1 대
주차
15 대
냉난방
개별냉난방

상세설명

1. 지하철역에서 도보로 3분거리 역세권에 위치해 있어 지하철의 이용이 매우 편리하고 코너에 건물이 접해 있고 최대 13대의 자주식 주차가 가능하여 차량의 이용 또한 매우 편리하다.

2. 3종일반주거지역의 법정용적률(250%)보다 용적률을 더 많이 받은 건물이다.

3. 주변으로 약 3,300세대의 아파트 배후세대가 있고 역 출구 인근으로 오피스 업체 또한 많이 들어와 있어 점심, 저녁 먹자 상권이 매우 활성화 되어 있다.

4. 바로 뒤편의 아파트 단지가 재건축을 추진 중으로 재건축 이후 동반 가치 상승을 기대 할 수 있어 투자 수익용으로 적극 추천한다.

건물 소유주의 요청에 따라 사진 등이 실제와 상이 할 수 있음을 양해 부탁드립니다.

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