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기계식 주차장의 종류 알아보기: 순환식, 2단·다단식, 승강기식, 평면왕복식 주차장치

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작성자 탑빌딩
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지난 포스팅에서는 내 건물에 필수로 확보해야 하는 건물의 용도별 ‘법정 주차대수’에 대해 알아봤습니다. 주차 공간을 얼마만큼 확보해야 하느냐에 따라서 활용 가능한 건물의 규모가 달라질 수 있을뿐더러, 특히나 평단가가 높은 서울에서는 활용할 수 없는 면적이 넓어질수록 금전적 손해가 발생할 수 있기에 ‘주차장’에 대한 내용을 알아둘 필요가 있는데요. 그렇다면, 어떤 ‘주차장’을 설치하는 것이 유리할까요? 오늘은 ‘기계식 주차장’의 여러 종류를 살펴보겠습니다.



자주식 주차장 vs 기계식 주차장


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건축물대장 상에 나타나는 ‘주차장’의 유형은 운전자가 직접 주차하느냐 기계를 이용하느냐에 따라 ‘자주식 주차장’‘기계식 주차장’으로 나뉩니다. ‘자주식 주차장’의 경우 가장 기본적 형태의 주차장으로 기계장치에 의존하지 않기에 비교적 유지관리가 용이하지만, 주차공간으로 소요하여야 하는 면적이 크다 보니 공간 활용도면에서 효율성이 낮을 수 있는 것이 특징이죠.


반면, ‘기계식 주차장’은 기계에 의존하고 있기 때문에 사고의 위험과 유지관리 문제가 발생할 수도 있을뿐더러, 자동차의 입∙출차 시간이 지체된다는 단점이 있는데요. 하지만 ‘자주식 주차장’과 달리 면적을 밀도 있게 활용해 공간 활용에서 효율성을 높일 수 있는 것이 특징입니다.


 

 

기계식 주차장의 종류: 옥내∙외 구분


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이때, 같은 ‘기계식’이더라도 각각의 대지와 건물이 처한 상황에 따라 적용 가능한 주차장의 종류가 다른데요. 먼저, 내부에 위치하느냐, 외부에 위치하느냐에 따라 '옥내 주차장''옥외 주차장'으로 구분할 수 있겠습니다. 또한 안전기준에 따라서는 아래와 같이 구분해 볼 수도 있습니다.

 

 


기계식 주차장의 종류: 안전기준에 따른 구분


기계식 주차장은 사고의 위험이 있기 때문에 안전하게 설치하고 정기적인 검사도 받아야 하는데요. 기계식주차장의 안전검사 기준, 방법 등을 규정하는 「기계식주차장치의 안전기준 및 검사기준 등에 관한 규정」에 의하면 기계식 주차장의 종류를 아래와 같이 나누고 있습니다.


 

1) 순환식


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먼저, 대표적인 유형 중 하나로 ‘수직 순환식’이 있습니다. 주차구획(케이지) 내에 자동차를 들어가도록 한 후에 그 주차구획을 순환시켜서 주차하도록 설계한 시설이죠. 이 외에, 주차구획을 수평으로 순환하는 ‘수평 순환식’, 주차구획을 위아래 또는 수평으로 순환 이동하여 차량을 주차하도록 설계한 ‘다층 순환식’ 등이 있습니다.


 

2) 승강기식


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엘리베이터형으로도 불리는 ‘승강기식’도 있습니다. 이는 여러 층으로 배치되어 있는 고정된 구차구획에 상하로 이동할 수 있는 승강기가 차량을 자동으로 운반하여 주차하도록 설계된 주차장치를 말합니다. 또한 승강기가 상하 및 수평으로 자동 이동하여 주차하도록 설계된 ‘승강기 슬라이드식’도 있습니다.


 

3) 2단식, 다단식


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‘2단식’이란 2층으로 배치되어 있는 주차구획을 상하, 수평으로 이동할 수 있도록 설계한 주차장치이며, ‘다단식‘이란 3층 이상의 주차구획을 상하, 수평으로 이동할 수 있도록 설계한 주차장치의 유형입니다.


 

4) 평면왕복식


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‘평면왕복식’이란 평면으로 배치된 고정된 주차구획에 운반기의 평면왕복에 의해 차량을 운반하는 방식으로, 두 대 이상 차량의 동시 입출고가 가능한 장점이 있으며, 차량 수용량이 풍부해 대규모 건물에 적합한 방식입니다.


마지막으로 지금까지 서술한 ‘기계식 주차장’의 종류 외로 설계된 주차장치는 ‘특수형식’ 주차장으로 일컫습니다. 


지금까지 기계식 주차장의 종류에 대해 살펴보았는데요. 다음 포스팅에서는 기계식 주차장과 건폐율, 용적률과의 관계에 대해 살펴보겠습니다! 서울, 경기 전역의 빌딩, 꼬마빌딩, 상가주택 등 건물 매입에 관심이 있으신 분들은 언제든지 탑빌딩 부동산중개법인에 문의해 주세요!

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